阿松 发表于 2020-1-1 06:50:50

某楼盘 面积变化很意外～ 有什么好的处理方法麽？

灵山某楼盘，几年前卖给客户的时候签合同是105平方，交完首付等大部分费用 等了好久 预售证下来了，说面积搞错了是113平方，叫客户再从新签合同 补交多出来平方数的价格，补1年管理费，以前签过的不算数！我tmd 现在是进退两难https://lsjyw.app1.magcloud.net/public/emotion/face_048.png各位朋友有什么好的解决方法麽？
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山山 发表于 2020-1-4 06:58:22

那个楼盘都不敢说出来，胆小怕事，活该

山山 发表于 2020-1-4 07:01:34

预售证没下来之前就交首付了？真是人傻钱多，被骗是必然的

绍哲^0^ 发表于 2020-1-5 16:06:19

预售证没有可以跟银行签合同吗？

山山 发表于 2020-1-6 08:31:59

绍哲^0^ 发表于 2020-1-5 16:06
预售证没有可以跟银行签合同吗？

不行，不过我知道灵山有的楼盘，没有预售证就敢叫人去交首付，不少人也去交了首付，灵山人民真好骗啊！没有三书一证一表，开发商也敢交房，业主也敢接房，包括灵山很出名的某大楼盘，也都这样做过

我的疯 发表于 2020-1-8 15:30:21

他们搞错了，是他们的事，干嘛要你自己垫钱补，你钱多还是人傻？

6033 发表于 2020-1-11 01:00:14

一般稍为严谨的合同，都会注明验收时实际面积与合同面积误差超过多少平方时，多补少退。

6033 发表于 2020-1-11 01:11:25

另外，开发商在没有取得预售证的情况下，收取首付、签订合同，是严重的违规行为。

0.1毫米 发表于 2020-1-21 11:01:05

一般最后是按房产局量的来交，多还少补，以前我家的也是这样
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