灵山“相当贵”小区业主有话说
本帖最后由 梅花 于 2015-1-29 13:36 编辑这湘桂小区绿树成荫，环境优美，向来价格也比别的小区贵得多被灵山人民称为“相当贵”小区，如果真的住舒心快乐也就罢了，可惜业主是花钱买罪受。下面就说住在这里的烦心事吧。
1、一期B区只有一个出入门口，没有小区名牌，以前是“华华火锅店旁”，现在是“酷吧面包坊旁”，地址名称随着旁边铺面的变换而变换。人行道也非常狭窄，一人胖点还要侧身才可过。
2、一二楼商铺租售给给人家开酒吧、酒店，从晚上21点至凌晨一二点有舞曲的砰碴声和酒客引吭高歌的K歌声；午晚餐时间有抽油烟机和排气扇的轰鸣声、案板砍熟菜的噔噔劈啪声，同时，数十个排气扇呼呼作响，把酒店厨房的菜气、包间的酒味烟味全部抽向小区内，从B区正门到消防门这段路的空气污浊不堪。
3、几千人的小区，至今不能正式成立业主委员会，祥和物业强行进驻，一个物业办公室，一套人马，管完一期A区、一期B区、二期AB区三个大区，物业费还越来越贵。电梯费分为维护费和电费（明降实升），水费和物业费要捆绑收费，还恬不知耻地要收迟交物业费的“违约金”（不知何地何地何人和它签了约？）
4、炮记楼下的小区消防铁门，以前天蓝物业管时是定时开放的，方便大家外出买菜、散步；祥和物业来后却打着消防安全通道的幌子不予开放，常年紧闭。结果，门外，常常放满了食客的小车！不知到底是安全第一还是利润第一？是为了减少聘请门卫，又可以租给炮记作停车场吧？
5、业主摩托车没有车棚可放，只能停放在小区路边，既遭受日晒雨淋又占道。
6、小区内除了一个球场，没有任何健身器械，架空层也有没乒乓球台，房产商的健身器械是装在小区外面售楼部前的。人家许多比这小的小区如金色家园等都还设有健身器械。想想以前售楼小姐推销时，说好的活动会所呢？
7、5栋侧边污水管和煤气管道直通地面，存在极大的安全隐患，曾有小偷爬管而上，入室偷窃，而物业也不曾有什么安改措施。
8、楼道照明灯、区内道路照明灯缩减，可公摊电费不降反升。
9、业委会筹委会的人员本来是善良正直、无私奉献的一群好人，为业委会成立的事出钱出力，沤心沥血，却成立无果；再加看到小区的人一盘散沙、难以组织而心灰意冷，停滞两年无所作为，现在却被不明真相的人说成是“黑业委会”，“别有用心”，“教唆业主不交物业费”，真是太冤了！
文章来自http://hongdou.gxnews.com.cn/viewthread-11780856.html
哪个万能的神，可以来解决我们小区的问题？住建局、环保局、物价局、消防大队……
我来路过。。。。。。。。。。。 物业变成只想着收钱的了.政府部门是不会理你们的 唯一也是最正确的办法就是主业能联合起来,统一发声.按物权法都可以换掉物业公司.但现在的人都是怕做出头鸟没人愿意出头的.非被欺负到头估计都难统一起来.建议你先开个业主Q群 大家熟悉后进一点联合起来. 只能让里面出点事，就有人管了，，，不出事谁也不理 路过 这就是灵山的特色 高当社区，没钱享受， 穷人表示只可远观。 1.酷吧面包房行人入口，俺目测一下，可以同时并排走进两个超吨位的胖纸。2.“一二楼商铺租售给给人家开酒吧、酒店”，据我所知，商铺都属私人所有，土豪们花钱买断，他爱干嘛就干嘛，骚扰到你，快打110。3.业主委员会，我估计没人发工资，所以没人干！4.物业费0.5元，什么物价概念？5.天蓝亏到底裤都没，撤了，太多无奈。个人观点，不代表某些湘桂伟大的业主们。 有米人的烦恼……咱村姑不能理解。 我念湘桂老板会讲：你住得就住，某住得就扯 真是相当贵。。。。。。
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