陆屋：续签租赁合同遭拒 厂门被泥堆堵死

规划九路

钦浪网迅 （记者 梁生 韦彦）  日前，在灵山县陆屋镇企石村委三家村一家木片加工厂，该厂大门被堵上了泥土，这是怎么回事呢?随后，经过记者调查得知，因双方场地续租谈不妥，村民便拉来泥土将大门堵死，以此来胁迫企业搬离。

企业：续签租赁合同遭拒 厂门被泥堆堵住

5月21日上午，北部湾晨报记者来到灵山县陆屋镇企石村委，在该公司加工厂门前看到，工厂大门紧闭，有三堆泥石堵住了整个大门，外面的车进不去，里面的车也出不来，人只能从泥堆的接连处踩出一条通道，勉强步行进出。

随后，记者进入该加工厂发现，该厂已经停止运作一段时间，生产机器上和货车上落着不少枯叶，厂内广场上放置着大量未加工的桉木。据该加工厂的工作人员的说法，这些泥堆是村民一个多星期前堆在此处的，原因是不满意该公司给出的租金价格，希望加工厂搬迁至别处。“现在他们把门口都堵住了，即使我们想搬也搬不走。”

据该公司副总经理丁正平介绍，2014年3月，该公司接手经营的一家木片厂位于灵山县陆屋镇企石村委三家村路边，主要经营木片、单板加工销售，租赁合同截止时间为2015年4月1日。加工厂用地面积约7.5亩，系陆屋镇企石村委三家村吴世海等十二户村民的责任地。

2014年11月10日，该公司委派员工代表与村民代表就土地续租问题进行协商，经协商，与其中9户村民达成一致并签订了《土地使用租赁合同》，该合同约定租赁时间从2015年4月1日起至2020年3月30日止，期限五年，土地租金每亩每年人民币贰仟元。合同签订后，该公司多次派员与村民就租金支付问题进行协商，但村民以该宗土地已转租给另一个老板为由拒绝领受租金。2015年3月间，部分村民多次到该公司木片加工场地阻挠正常的生产活动，该公司被迫停工近两个月，造成直接经济损失约30万元。

村民：企业出尔反尔 “给多少钱也不租了”

随后，记者找到了该加工厂责任地的几个村民代表，从村民口中得知，续约不成功后，他们曾先后3次通知该加工厂搬迁，但加工厂一直没有任何搬走的动静，期间还坚持生产。5月1日，村民们第三次通知加工厂于5月10日前搬离，然而加工厂依旧不搬，忍无可忍的村民这才往厂门口堆放泥堆，以此迫使加工厂停产。

据企石村委三家村队长张春知介绍，去年11月份，他们部分村民与该公司签了续约合同，合同上说明租金是每亩每年2000元，当时还有一些村民没有签订。后来他们公司的刘总打电话给他，希望租金从每亩每年2000元减少到每亩每年800元。价格低了，村民肯定是不愿意了。

“一开始我们跟他们协商的租金是每年五万元，他们说价格太高了，后来经过一系列协商我们就把价钱降到每年三万元，他们还是不肯。”一名村民在旁边补充道。村民表示，“现在已经不再租给对方，给多少钱也不租了!并且已把场地转租给别人。”

镇政府：尽量组织双方进行协调

对此，北部湾晨报记者采访了陆屋镇政府党委书记陈世芝。他告诉记者，一个是群众的土地，另一个是企业的工厂，由于当前该木片加工厂的租赁合同已到期，双方续约条件无法达成共识的情况下，他们也只能是尽量动员群众调解。陈世芝表示，为了地方的经济发展，他们将继续派工作人员前往调解。