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发表于 2016-1-10 11:26:28|来自:广西
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本帖最后由 mm8888 于 2016-1-10 11:49 编辑
这个开盘是违法的吧?
按规定,不包括土地款在内,其他资金的投入占总投资的四分之一以上,才能预销售的。
说得显浅些就是地上建筑物不要求你全部完工,但至少要建成一部份,让消费者看得见,才能对外预售。这些规定是为了保护消费者而规定的。
你说你卖房,房在哪里?没现房,总得有个房子的雏形在那让人看得见,才能说你是卖房的,才能令人相信你是卖
房的,才会消除别人对你是否会得到款后就卷款逃跑的疑虑、担心吧?
这个规定是对消费者权益一个基本保障,避免开发商以土地为幌子,拿到房款后却不开发投资,令交房遥遥无期损害消费者利益。
这些是基于过去的一些事实纠纷才订立的法规。
花生新天地,一片空秃秃的土地,就挖了个鱼塘般的大坑而已,就开始违卖房了?房在哪呢?
不仅花生新天地是如此,灵山的各个楼盘普遍是如此违规违法操作,但有关部门却对此熟视无睹,如此麻木不作为,难免令人联想,莫非得到了利益输送?
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